2023杭州公积金贷款条件?贷款额度是多少?这里有答案
2023-09-25 15:58:26 来源：淘房网
近日杭州亚运会开始了，大量的旅客、运动员涌入杭州，大家在观赏西湖美丽风景的同时也在想一个问题，那就是2023杭州公积金贷款条件?贷款额度是多少?接下来就让我们一起来了解下吧。
一、2023杭州公积金贷款条件
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上;
2、购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保;
3、购买商品房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议;
4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案;
5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，全部房价款已付清;
6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清;
7、建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。
8、职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
二、贷款额度是多少
职工个人最高可贷款60万，职工及配偶均缴存公积金且按户申请的，每户最高120万。
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中：
1、职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算;
2、杭州市主城区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定;
3、职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确至千位，低于15万元的按15万元确定，高于60万元的按60万元确定。职工及配偶均缴存住房公积金且符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为120万元。
4、具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
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