杭州买房条件是什么？杭州限购放宽 各区规定不同
2023-07-07 15:55:00 来源：淘房网
在杭州买房要提前了解杭州的购房政策规定，对于购房者而言，光是有资金还不够，满足条件才能购买，那么杭州买房条件是什么呢?2023年杭州限购政策放宽，各区购房政策均有所调整，一起来看看~
各区规定情况如下：
1、富阳区全境;
2、萧山区：
放宽限购范围：宁围以沪昆铁路为界以东放开、蜀山、新街、义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街。
放松限购区域政策：
(1)落户杭州即可购房，二套不受落户5年限制。限购总套数不变。
(2)外地户口，缴纳杭州1个月社保可购买一套。
(3)普通新建商品住房，契税补助50%;非住宅新建商品房，契税补助30%(2023年9月30日前购买)。
3、钱塘区：
放宽限购范围：全域。
放松限购区域政策：
①落户杭州即可购房，二套不受落户5年限制。限购总套数不变。
②外地户口，缴纳杭州1个月社保可购买一套。
4、余杭区：
放宽限购范围：仁和街道、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇、百丈镇，瓶窑，中泰等镇街。
放松限购区域政策：
①落户杭州即可购房，二套不受落户5年限制。限购总套数不变。
②外地户口，缴纳杭州1个月社保可购买一套。
5、临平区：
放松限购区域政策：
①外地户口只要缴纳社保就可以买一套房。
②本地户口可以买二套，不用落户满5年。
③契税补贴：买放宽限购镇街一手房契税补贴住宅补贴50%;非住宅800平方米以上30%补助，2000平方米以上的50%标准补助。限2023年9月30日(含)前购买。
全域不限购。
“放松限购区域”现行购房政策：
1、持有杭州市户籍或缴纳社保(个税)即可认购新房或二手房;
2、杭州市户籍家庭购买第二套上述街镇所属房产时不受落户满五年的时间限制;
3、各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。
差异化区域：
1、余杭区：五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚等街镇;
2、西湖区：蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道等街镇。
“差异化区域”现行购房政策：
1、新房项目提供不少于50%的房源，给以下几类购房家庭：实施范围内连续缴纳社保满24个月的人才无房家庭、无房家庭、其他家庭或落户满24个月的其他家庭，剩余房源按现行规则公开销售;
2、实施范围内二手房以及其他限购政策不变，按照原政策执行。
