公积金逾期6次还能不能贷款买房吗?公积金贷款买房需要什么条件和手续?

公积金虽然利率低，但有申请有很严格要求的，比如说还款不能出现逾期，那么公积金逾期6次还能不能贷款买房吗?公积金贷款买房需要什么条件和手续?

一、公积金逾期6次还能不能贷款买房吗

公积金逾期6次，如果已经还清逾期的欠款，并且逾期记录存在时间超过2年，那么用户再申请房贷，有一定的概率可以通过审核。而用户还清了逾期的欠款，但是逾期记录存在时间没有超过2年，那么这时候申请房贷，很大概率会被拒绝。不同的银行对于征信的规定不同，具体请以房贷银行给出的答复为准。

用户的公积金逾期6次，通常就属于严重的征信不良，即使还清逾期的欠款，也必须等逾期记录删除后，个人征信才会恢复。在征信不良时申请房贷，用户通过房贷审核的概率会非常低。甚至，用户提交房贷申请后，银行会直接拒绝用户。

如果因征信原因而导致无法通过房贷审核，请等征信恢复正常后再申请房贷，或者更换房贷银行申请房贷。

二、公积金贷款买房需要什么条件和手续?

要申请公积金贷款买房，需要满足的条件要求主要有以下几点：

1、在当地缴存有公积金

目前只有部分城市开通有异地公积金贷款业务，若当地不支持异地贷款，必须在当地缴存住房公积金才能获得在当地申请公积金贷款买房的资格。

2、公积金缴满规定时间

一般要求住房公积金连续按时足额缴存达六个月及以上，部分城市要求缴存一年及以上时间。

3、无未还清公积金贷款

若名下已经申请了一次公积金贷款，且尚未还清，必须先将该笔贷款还清，然后才能去申请新的公积金贷款。

4、公积金贷款次数未超限

公积金贷款最多可以办理两次。若名下已有两套住房均为公积金贷款购买，那无论贷款是否结清，在购买第三套住房时都只能选择办理商业贷款。

5、所购房产支持公积金贷款

公积金贷款支持购买土地性质为住宅用地的房屋，若是土地性质为商服用地的房屋(比如单身公寓、LOFT)，只能办理商业贷款。

6、年龄符合规定

借款人年龄需要在十八周岁(含)以上，具有完全民事行为能力。

7、有当地有效居留身份

可以提供当地的常住户口簿或者暂住证进行证明。

8、符合当地买房政策

不同城市的买房政策可能会有所不同，以长沙为例：

(1)市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落 户的除外)，落 户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，限购1套商品住房。

(2)在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税/社会保险，限购1套商品住房。

9、个人信用保持良好

借款人的征信报告里没有不良记录或严重负面信息(若与配偶、父母共同申请，那共同借款人的征信也务必保证良好)。

10、具备按时还款能力

能够提供充足的经济收入资料，比如银行流水。注意提供的银行流水一般不能低于房贷月供的两倍。