目前世茂西溪宸悦参考均价是38500元/㎡，世茂西溪宸悦位于西湖区双龙街与枫树路交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

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世茂西溪宸悦的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：地铁：蒋村地铁站-D口、蒋村、蒋村地铁站-E口、蒋村地铁站-B口、浙大紫金港地铁站-C2口、蒋村地铁站-A2口、浙大紫金港、浙大紫金港地铁站-A口、西溪湿地北、蒋村地铁站-出入口医院：优衣库(西溪银泰城店)、蒋村花园农贸市场、麦家理想谷、天炯眼镜大联盟(西溪店)、风雅钱塘渔具、阿庆嫂水产阳澄湖大闸蟹(弘德路店)、周大福(西溪银泰城...

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世茂西溪宸悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世茂西溪宸悦房子的情况来算一下。

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